近日，内蒙古产权交易中心翁牛特旗农村牧区产权交易分中心接连传来捷报：解放营子乡梅林营子村河湾子70亩、大沟北30亩村集体土地经营权出租、桥头镇隋家窝铺村约50亩集体耕地经营权出租项目高溢价完成交易，其中梅林营子村两块地块平均溢价率达320％，创下当地农村集体资产流转增值新纪录，充分彰显了自治区农牧厅通过出台系列文件推动集体产权公开交易的显著成效。

100亩地合计上百轮竞价，整体增值超320％。

本次挂牌的梅林营子村两宗地块中，70亩河湾子地块10年租期挂牌底价7万元，经过88轮激烈竞价，最终以30.5万元成交，增值23.5万元，溢价率高达335.71％；相邻的30亩大沟北地块10年租期底价3万元，经46轮角逐以11.5万元成交，增值8.5万元，溢价率283.33％。两宗地块合计10年总成交价42万元，较底价增值32万元，整体增值率超320％，同步挂牌的隋家窝铺村50亩耕地也实现大幅增值，给村集体送上了一份沉甸甸的“增收大礼包”。

“以前村里土地流转都是私下找熟人，价格上不去还容易有纠纷，没想到通过公开交易，每亩地能多赚3200元，这在过去想都不敢想！”梅林营子村村干部激动地表示，这笔增收资金将全部用于村内基础设施建设和民生项目，真正实现了集体资产收益惠及全体村民。

全流程规范服务，打通资产增值“快车道”。

此次高溢价成交并非偶然。过去翁牛特旗部分村集体资产流转曾面临信息不对称、交易不透明、价值被低估等痛点，大量优质村集体资产难以实现市场化价值。在2025年9月自治区农牧厅印发《内蒙古自治区农村牧区产权流转交易管理办法》之后，内蒙古产权交易中心翁牛特旗农村牧区产权交易分中心在旗农牧局的支持下，进一步完善了“政策指导—信息发布—意向征集—公开竞价—交割结算”全流程闭环服务体系，彻底打通了农村资产对接大市场的通道。

为保障本次项目顺利交易，内蒙古产权交易中心翁牛特旗农村牧区产权交易分中心提前介入指导村集体完成民主决策、权属核查、政府报批等法定程序，通过官方平台、翁牛特旗融媒体等多渠道广泛发布信息，打破地域限制吸引了区内外十余家意向承租方参与报名。交易全程严格遵循“公开、公平、公正、诚信”原则，全程留痕可追溯，既保障了村集体和承租方的合法权益，也让资产价值在充分市场竞争中得到真实体现。

市场化模式赋能，激活乡村振兴“新引擎”。

本次多宗地块的高溢价成交，是翁牛特旗推动农村集体资产市场化流转的标志性成果，印证了统一、公开交易模式对农村资产价值的挖掘能力。通过专业的产权交易平台，农村资源不再是“低效资产”，而是成为可流动、可增值的“优质资源”，真正实现了“资源变资产、资产变收益、收益变红利”的转化。

内蒙古产权交易中心农村牧区产权交易平台在自治区农牧厅的指导下，持续优化各地农村牧区集体产权流转服务体系，拓宽交易品类，为全区农村牧区资产流转提供更专业、更高效的市场化服务，让更多村集体通过规范交易实现增收，为壮大村级集体经济、助力乡村全面振兴提供更坚实的产权交易服务支撑！